Qual è la differenza tra un allarme per la casa e un allarme per appartamento?

La differenza principale tra un allarme per una casa indipendente e un allarme per appartamento riguarda le vulnerabilità dell’immobile.

Se una villa, infatti, solitamente presenta un perimetro più ampio e numerosi punti di accesso, un appartamento concentra i rischi su pochi ingressi strategici.

Per questo motivo non esiste un modello di antifurto universale, ma ogni abitazione richiede una progettazione personalizzata.

Quando si valuta un sistema di sicurezza, la domanda corretta da porsi non è “qual è il miglior allarme?“, ma “qual è il sistema più adatto alla mia abitazione?“. 

Bisogna sempre considerare che le tecniche di intrusione cambiano in base alla tipologia dell’immobile e, di conseguenza, devono cambiare anche i dispositivi utilizzati per proteggerlo.

È proprio per questo che Verisure basa ogni installazione su uno Studio di Sicurezza gratuito effettuato da un Esperto di Sicurezza, che analizza il livello di rischio dell’immobile, i punti vulnerabili e le esigenze della famiglia per progettare un sistema di allarme su misura.

Punti vulnerabili: Villa vs. Condominio

Come abbiamo già accennato, la tipologia di immobile determina i punti di accesso che richiedono protezione. Una casa indipendente, quindi, presenterà delle vulnerabilità distribuite lungo tutto il perimetro, mentre un appartamento concentra il rischio su accessi più limitati, ma particolarmente strategici.

Casa indipendente o villa: un perimetro ampio da proteggere

L’allarme per una casa indipendente (o villa) è un sistema di sicurezza perimetrale e volumetrico progettato per proteggere ampi spazi esterni e numerosi punti di accesso.

Questo perché le ville e le case indipendenti possiedono generalmente:

• Giardini privati.
• Garage collegati all’abitazione.
• Taverne o locali seminterrati.
• Porte secondarie.
• Finestre esposte su più lati.
• Cancelli carrabili e pedonali.
• Dependance o edifici accessori.

Ogni elemento di questa lista rappresenta una potenziale via di accesso per dei malintenzionati. Il ladro può sfruttare zone poco illuminate, vegetazione, mura o ingressi sul retro per avvicinarsi all’edificio senza essere notato.

Ecco perché la protezione di questo tipo di immobili dovrebbe partire proprio da questi spazi esterni e perimetrali, per proteggere l’edificio prima che l’intruso raggiunga porte e finestre.

Appartamento in condominio: vie di accesso concentrate

L’allarme per un appartamento, invece, può essere concepito come un sistema di sicurezza progettato per proteggere pochi accessi ma con un’alta probabilità di utilizzo da parte dei malintenzionati.

Gli appartamenti presentano generalmente:

• Una porta d’ingresso principale.
• Finestre esposte verso l’esterno.
• Balconi.
• Terrazzi.
• Eventuali accessi da scale antincendio o pluviali.

Per questo un tipo di edificio come un appartamento richiede dei sensori posizionati per monitorare scrupolosamente gli accessi principali.

In molti casi i tentativi di intrusione avvengono attraverso:

• Forzatura della porta blindata.
• Effrazione di infissi e finestre.
• Arrampicata verso terrazzi e balconi.
• Accesso tramite aree condominiali.

La strategia di protezione deve quindi concentrarsi sull’individuazione immediata di qualsiasi tentativo di forzatura.

La configurazione hardware ideale

Il sistema dovrà adattarsi quindi alla struttura dell’immobile e alle sue specifiche esigenze di sicurezza. 

Una protezione davvero efficace nasce infatti dalla combinazione corretta tra dispositivi interni ed esterni in funzione delle specifiche vulnerabilità dell’abitazione.

La configurazione ideale per una casa indipendente

La sicurezza di una villa deve privilegiare la protezione preventiva del perimetro esterno dell’immobile.

L’obiettivo consiste nell’identificare il tentativo di intrusione prima che il malintenzionato raggiunga l’edificio.

In questo senso, una configurazione tipica può essere la seguente:

• Scudo Perimetrale per gli spazi esterni.
• Sensori per porte e finestre.
• Sensori fotovolumetrici interni.
• Sirene.
• Telecamere HD di videosorveglianza (sia per esterni che per interni).
• Fumogeno per mettere in fuga il ladro.

La protezione outdoor rappresenta la prima linea di difesa. Individuare il rischio nelle fasi iniziali permette di aumentare il livello di sicurezza dell’intera abitazione.

Ecco perché Verisure ha dato vita al Nuovo Allarme con Scudo Perimetrale, che rileva e mette in fuga l’intruso ancor prima che si avvicini a casa. Grazie al sensore di movimento perimetrale, la fotocamera HD grandangolare e a infrarossi e a un’analisi evoluta delle immagini, lo Scudo Perimetrale è in grado di rilevare tempestivamente ogni movimento sospetto nelle aree esterne dell’abitazione.

La configurazione ideale per un appartamento

La sicurezza di un appartamento deve focalizzarsi sugli accessi principali e sul rispetto degli spazi condivisi.

Una configurazione efficace può comprendere:

• Sensori per porte e finestre.
• Serratura intelligente anti effrazione.
• Sensori perimetrali per terrazzi e balconi.
• Sensori fotovolumetrici interni.
• Telecamere HD installate nel rispetto della privacy condominiale.

Come è facile intuire, a differenza della configurazione precedente, in questo caso il kit d’allarme prevede dei sensori utili a proteggere gli interni e accessi come porta d’ingresso e finestre.

Tabella comparativa: casa indipendente vs appartamento

Vincoli di installazione e regolamenti condominiali

Gli appartamenti presentano spesso dei vincoli aggiuntivi rispetto alle case indipendenti.

Per questo motivo la tecnologia wireless assume un ruolo centrale nella progettazione dell’impianto perché permette di evitare le opere murarie in fase di installazione dell’impianto.

In un contesto condominiale possono infatti esistere limitazioni relative a:

• Passaggio di cavi nelle parti comuni.
• Modifiche strutturali sulle facciate.
• Posizionamento di sirene esterne.
• Installazione di videocamere orientate verso aree condivise.

I sistemi wireless riducono la necessità di interventi invasivi sui muri dell’immobile consentendo installazioni rapide e poco invasive.

Anche il tema privacy è fondamentale. Le telecamere devono rispettare la normativa vigente e non devono inquadrare:

• Pianerottoli comuni.
• Balconi di altri condomini.
• Porte di accesso dei vicini.
• Spazi condivisi non pertinenti alla proprietà.

Per questo motivo uno Studio di Sicurezza professionale consente di identificare il corretto posizionamento dei dispositivi e di garantire la conformità dell’impianto.

Perché la progettazione su misura è decisiva

Non esistono due case uguali, con identiche esigenze di sicurezza, anche all’interno dello stesso condominio. Un appartamento al piano terra con giardino privato richiede una logica di protezione completamente diversa rispetto a un attico o a un terzo piano.

Proprio per questo motivo Verisure, l’allarme n°1 in Italia e nel mondo offre gratuitamente uno Studio di Sicurezza dell’immobile. Questo Studio di Sicurezza consiste in un’analisi condotta da un Esperto di Sicurezza Verisure per valutare il livello di rischio dell’immobile, tenendo conto anche di dati come lo storico dei furti nella zona, i punti d’ombra e le abitudini quotidiane della famiglia.

Sulla base di questa analisi viene progettato un impianto su misura collegato h24 alla Centrale Operativa Verisure. 

L’impianto sarà composto quindi da una serie di dispositvi come sensori per porte e finestre, sensori di movimento, telecamere, sirene e tanti altri, tutti gestiti da una centralina dell’allarme che invia i segnali d’allarme direttamente alla Centrale Operativa.

In caso di scatto dell’allarme, le Guardie Giurate che presiedono la Centrale Operativa Verisure, verificano l’evento tramite immagini e audio, scartando i falsi allarmi e allertando le Forze dell’Ordine o inviando guardie giurate sul posto. 

Inoltre, nelle abitazioni dotate di dispositivi di deterrenza attiva come ZeroVision®, la Centrale può attivare da remoto un fumo denso e atossico che azzera la visibilità nell’ambiente protetto, bloccando l’intrusione sul nascere.

FAQ: Domande frequenti sulla scelta dell’allarme in base all’immobile

• Un allarme per appartamento costa meno di un allarme per una villa? Solitamente un appartamento richiede un numero inferiore di dispositivi rispetto a una villa con giardino esposto su quattro lati. Tuttavia, il valore del servizio non cambia: entrambi necessitano del collegamento costante a una Centrale Operativa H24 per garantire l’intervento tempestivo.
• I ladri entrano in casa nello stesso modo sia nelle ville che negli appartamenti? No. Nelle ville i malintenzionati sfruttano spesso zone d’ombra in giardino o ingressi secondari sul retro. Negli appartamenti le intrusioni avvengono principalmente dalla porta d’ingresso o tramite arrampicata verso balconi e terrazzi.
• Posso spostare il mio allarme Verisure se mi trasferisco da un appartamento a una casa? Sì, la tecnologia wireless Verisure consente di smontare, trasferire e riadattare facilmente l’impianto nella nuova abitazione, ampliando i sensori o aggiungendo la protezione perimetrale outdoor in caso di passaggio a una casa con giardino. E se si contatta il servizio clienti Verisure con un preavviso di almeno 30 giorni, al trasferimento ci pensa Verisure.